Invierte en Nayarit

Conocida como “la joya del Pacífico“, Nayarit se destaca como uno de los principales destinos turísticos del país. Ubicada en el occidente de México, Nayarit se encuentra entre las majestuosas montañas de la Sierra Madre y las olas del Océano Pacífico, ofreciendo un clima cálido que oscila entre los 20°C y 35°C. Esta región presenta una variedad de paisajes que van desde playas y sierras hasta selvas tropicales, las cuales albergan una gran cantidad de especies endémicas.

Nayarit es célebre por sus playas de arenas blancas y exquisitas piscinas naturales, pero revela su esencia única a través de una diversidad de destinos y experiencias. Su cultura, gastronomía e historia son los verdaderos tesoros de la región. Culturalmente, Nayarit es una mezcla de tradiciones y herencias de los cuatro pueblos originarios (Naáyeris, Wixárricas, O´dam y Mexicaneros), que enriquecen la identidad del Estado. Además de su inversión turística, Nayarit está incorporada al Programa Pueblos Mágicos, contando con nueve pueblos bajo este nombramiento: Ahuacatlán, Amatlán de Cañas, Compostela, Jala, Puerto Balleto, Ixtlán del Río, Mexcaltitán, San Blas y Sayulita.

Nayarit se encuentra en un momento decisivo para su desarrollo económico y social, siendo impulsado por significativas mejoras en infraestructura, donde la evolución de su red de carreteras, puertos y aeropuertos no solo está facilitando un acceso más eficiente a mercados nacionales e internacionales, sino que también está fomentando el turismo, atrayendo inversiones y mejorando las condiciones de vida, así como de movilidad de sus habitantes.

Estas transformaciones están posicionando a la entidad como un nodo estratégico en el país, siendo capaz de enfrentar los retos y aprovechar las oportunidades que ofrece una economía globalizada.

• Aeropuerto Internacional Tepic – Riviera Nayarit (TPQ)
• Aeropuerto Internacional Riviera Nayarit – Pto. Vallarta (PVR)
• Aeropuerto Internacional de Guadalajara (GDL)

Estos aeropuertos ofrecen conexiones directas con Europa, Sudamérica, EUA, Canadá y otros destinos internacionales. Además, el Aeropuerto Tepic – Riviera Nayarit está en proceso de ampliación para convertirse en un aeropuerto internacional de clase mundial.

Además, su infraestructura vial conecta con lugares estratégicos, facilitando el transporte de mercancías y pasajeros. Actualmente ha visto mejoras significativas con la construcción de nuevas autopistas y tramos carreteros.

Mientras que la infraestructura marítima también se fortalecerá con el próximo desarrollo del Puerto de Chila:

Puerto Nayarit

• Ubicación: Boca de Chila, municipio de Compostela.
• Extensión: 7,200 hectáreas.
• Descripción: Puerto de Chila será un centro estratégico de conexión entre Latinoamérica y Asia, enfocado en la generación de producción y comercio.

Este puerto contará con una capacidad de 3 millones de TEU’s y una profundidad de 14 metros. Además, incluirá 2 terminales turísticas dedicadas a cruceros, impulsando el turismo en la región.

Autopista Jala – Nuevo Nayarit

Tramo Jala-La Cruz de Huanacaxtle:

• Reducción del tiempo de viaje: 1 hora 30 minutos.
• Extensión del tramo: 136 kilómetros.
• Número de Carriles: 2 a 4 carriles.

Autopista Tepic – Nuevo Nayarit

Tramo Compostela – Autopista Jala – Nuevo Nayarit:

• Reducción del tiempo de viaje: 11 minutos.
• Extensión del tramo: 13 kilómetros.
• Número de Carriles: 2 carriles.

Tramo Cruz de Huanacaxtle – Nuevo Nayarit:

• Reducción del tiempo de viaje: 18 minutos.
• Extensión del tramo: 30 kilómetros.
• Número de Carriles: 2 carriles.

Inversión Extranjera Directa (IED):

En el tercer trimestre de 2023, Nayarit captó el 27.1% del total nacional.

Principales Inversores:

En 2023, los principales países de origen de la IED fueron: Estados Unidos, España, y Canadá.

La economía de Nayarit ha experimentado un notable crecimiento gracias a la Inversión extranjera directa turística, con una captación de miles de millones de pesos en desarrollo turístico y residenciales.

Además de otros medios internacionales de comunicación que refieren a Nayarit como el destino ideal para la inversión. Un ejemplo de ellos son: Revista Time, Forbes, CNN, Newyork Time, BBC Londres, entre otros.

Disponibilidad Hotelera

En enero de 2024, la ocupación en centros turísticos de playa a nivel nacional fue del 91.9%, mientras que Nuevo Nayarit registró un 86.7% , superando a Puerto Vallarta y Cancún. Este crecimiento ha llevado a Nayarit a consolidarse como un destino turístico de primer nivel, a recibir premios internacionales y a convertirse en el destino preferido de celebridades e influencers.

Comparación con el Año Anterior:

Según datos publicados por la Secretaría de Turismo Federal a través del micrositio DataTur, la ocupación hotelera en 70 destinos monitoreados alcanzó un promedio del 60.9%, lo que representa un incremento de 0.4 puntos porcentuales respecto al mismo periodo de 2023.

Destinos de alto interés turístico

Nayarit cuenta con 811 hoteles y más de 27,000 habitaciones, la oferta hotelera de alta gama ha crecido notablemente, con 26 hoteles de cinco estrellas que suman 5,803 habitaciones, 12 hoteles de gran turismo con 3,391 habitaciones, y 12 hoteles de categoría especial con 2,107 habitaciones. Estas categorías destacan por su lujo, singularidad y compromiso con la sostenibilidad

Estos datos reflejan la creciente popularidad de Nuevo Nayarit como un destino turístico preferido, ofreciendo grandes oportunidades para la inversión en el sector hotelero y turístico.

Localidades Costeras de Nayarit

Nayarit, con su impresionante litoral a lo largo del Océano Pacífico, se ha convertido en un paraíso de oportunidades de inversión. Las localidades costeras de este estado, como Nuevo Nayarit, Sayulita, Chacala, y Lo de Marcos, ofrecen un entorno natural inigualable con playas de arena dorada, aguas cristalinas y una biodiversidad sorprendente. Estas zonas no solo brindan un estilo de vida relajado y lujoso, sino también una infraestructura moderna que soporta el crecimiento turístico y residencial.

La gastronomía en estas áreas es un atractivo adicional, con una oferta que va desde mariscos frescos y cocina tradicional mexicana hasta restaurantes de alta cocina que deleitan a los paladares más exigentes. Además, la vida nocturna vibrante, con bares, clubes y centros de entretenimiento, asegura que tanto residentes como turistas siempre tengan algo emocionante que hacer.

La creciente demanda de propiedades en estas áreas, impulsada por su belleza natural y la constante llegada de turistas, garantiza un retorno seguro y significativo sobre la inversión. Los incentivos fiscales y el apoyo gubernamental añaden aún más atractivo, convirtiendo a las localidades costeras de Nayarit en destinos ideales para inversiones estratégicas en el sector inmobiliario y turístico.

Localidades de los Pueblos Mágicos de Nayarit

Los Pueblos Mágicos de Nayarit, como Jala, Ahuacatlán, Amatlán de Cañas, Ixtlán del Río y Compostela, representan una rica fusión de historia, cultura y tradición. Estas localidades, con su arquitectura colonial, festividades coloridas y una gastronomía única, ofrecen una experiencia auténtica del México profundo.

La gastronomía en los Pueblos Mágicos es una delicia para los sentidos, con platillos tradicionales que reflejan la herencia cultural de la región. Desde tamales de elote hasta pozole y dulces artesanales, cada visita se convierte en un festín culinario.

La creciente popularidad de estos destinos entre turistas nacionales e internacionales ha abierto numerosas oportunidades de inversión en el sector inmobiliario, hotelero y turístico. Además, los incentivos fiscales y el apoyo gubernamental están diseñados para fomentar el desarrollo económico en estas regiones.

Invertir en los Pueblos Mágicos de Nayarit no solo promete un retorno financiero sólido, sino también la satisfacción de contribuir al desarrollo y preservación de estas joyas culturales. Asegurando su encanto para futuras generaciones, estas áreas ofrecen no solo un ambiente próspero para los negocios, sino también una inmersión en la riqueza cultural y natural de México.

Nayarit ofrece diversas oportunidades para la inversión en terrenos con diferentes usos de suelo y precios competitivos. A continuación, se presentan las estadísticas relevantes para algunas de las áreas más destacadas:

El compromiso gubernamental con la ecología, los servicios públicos, la seguridad y la plusvalía te garantiza las mejores condiciones para invertir.

• Infraestructura de agua potable y saneamiento
• 3 presas hidroeléctricas con cobertura eléctrica en el estado del 98%,
• 30 plantas de tratamiento de aguas residuales

En 2024 Nayarit se solidifica como el 3er estado con mayor percepción de seguridad pública en el país.

Nayarit ofrece un entorno propicio para el desarrollo de proyectos de inversión con una infraestructura robusta, incentivos fiscales y un compromiso con la sostenibilidad, un ejemplo de ello, es la Ventanilla Única para Inversionistas en Nayarit, la cual es un mecanismo público y gratuito diseñado para facilitar y orientar la planeación de inversiones en el estado.

Este servicio está dirigido tanto a personas nacionales como extranjeras interesadas en establecer sus inversiones en la región, proporcionando una guía completa y detallada sobre los trámites necesarios a nivel federal y estatal.

Servicios de la Ventanilla Única para Inversionistas

1. Orientación y Contacto:
   • Ofrece una guía paso a paso para inversionistas, desde la conceptualización del proyecto hasta su implementación, asegurando que todos los trámites se realicen de manera eficiente y conforme a la normativa vigente.
2. Vinculación con Autoridades Estatales:
   • Facilita la conexión con las autoridades locales pertinentes.
3. Registro Único de Proyectos de Inversión:
   • A través de este registro, los inversionistas pueden gestionar proyectos con acceso a un acompañamiento continuo por parte de la Secretaría de Economía.

Beneficios para los Inversionistas

1. Transparencia y Certeza Jurídica:
   • La VUI asegura transparencia en las normas y procedimientos, ofreciendo a los inversionistas certeza jurídica durante todo el proceso de inversión.
2. Eficiencia en Costos y Tiempos:
   • Optimiza los costos y reduce los tiempos necesarios para completar los trámites, haciendo el proceso más eficiente y accesible.
3. Acompañamiento en el Proceso de Establecimiento:
   • Los inversionistas reciben acompañamiento integral desde el inicio del proyecto hasta su establecimiento.